Architektur

BZW. begleitet Sie von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe.

Dabei erfolgt eine grundsätzliche Bebauungsstudie des Bauplatzes, anschließend werden ansprechende Gestaltungsvorschläge erstellt. In Abstimmung mit Ihnen wird der ideale Entwurf entwickelt und im Anschluss die behördliche Baueingabe (Einreichplanung) ausgeführt. Für die Ausführung selbst wird eine detaillierte Planung erstellt, um alle Anschlusspunkte und Übergänge bautechnisch korrekt ausführen zu können.

  • VORENTWURF

  • 3D DARSTELLUNGEN

  • ENTWURF

  • EINREICHPLANUNG

  • POLIERPLANUNG

  • DETAILPLANUNG

Projektsteuerung

In Zeiten von Gesetzen, Normen und Richtlinien kann ein Bauprojekt zu einer hoch komplexen Aufgabe werden ( Behördenverfahren, technische Anforderungen, viele Projektbeteiligte etc.)

Wir steuern den Ablauf ihres Projektes indem wir alle entscheidenden Schritte übernehmen und einleiten.

  • ERFASSEN DER WÜNSCHE UND ANSPRÜCHE

  • ZUSAMMENSTELLUNG DES NOTWENDIGEN PROJEKTTEAMS

  • BEAUFTRAGUNG DER SONDERPLANER ( STATIKER, VERMESSER,..... )

  • KOORDINATION UND ABSTIMMUNG DER SONDERPLANER

  • LAUFENDE KOSTENKONTROLLE

Baumanagement

Wir wickeln Ihr Bauvorhaben so ab, dass alle Termin-, Kosten-, und Qualitätsvorgaben eingehalten werden. Dabei koordinieren wir nicht nur die ausführenden Firmen auf den Baustellen, sondern kontrollieren auch die technisch einwandfreie Ausführung.

Zunächst ist es bereits während der Planungsphase wichtig, Ausschreibungen zu erstellen. Aufgrund dieser Leistungsverzeichnisse können Angebote eingeholt, geprüft und verglichen werden. Die daraus resultierende Kostenschätzung bildet die Grundlage der Einhaltung Ihres veranschlagten Budgets.

Laufende Kontrollen der Rechnungen sowie die Abnahme der Leistungen gewährleisten die korrekte und vollständige Ausführung der Arbeiten.

  • AUSSCHREIBUNG / EINHOLEN VON ANGEBOTEN

  • ÜBERPRÜFEN, VERGLEICHEN VON ANGEBOTEN

  • ERSTELLUNG VON PREISSPIEGELN

  • ERSTELLEN VON WERKVERTRÄGEN

  • TERMINPLANUNG

  • AUFTRAGSVERGABE / VERHANDLUNG

  • KOORDINIERUNG VON AUSFÜHRENDEN FIRMEN UND SONDERPLANERN

  • QUALITÄTSKONTROLLE

  • TERMINSTEUERUNG WÄHREND DER BAUPHASE

  • RECHNUNGSPRÜFUNG UND FREIGABE

  • ÜBERNAHME / ABNAHME DER BAULEISTUNG

  • DOKUMENTATION

Planungs- und Baukoordination

Als Bauherr sind sie per Gesetz dazu verpflichtet, für die Sicherheit auf ihrer Baustelle zu sorgen. Dabei müssen bereits während der Planungsphase entscheidende Schritte beachtet werden. Während der Ausführung müssen alle erforderlichen Anforderungen an den Arbeitnehmerschutz erfüllt werden um Unfälle zu vermeiden.

Für diese Aufgaben können Sie uns von BZW. als Planungs- und Baustellenkoordinator bestellen. Wir übernehmen diese Aufgaben für Sie.

  • ÜBERPRÜFUNG DER PLANUNG HINSICHTLICH ARBEITNEHMERSCHUTZ

  • ERSTELLUNG EINES SICHERHEITS- UND GESUNDHEITSSCHUTZPLANES

  • VORANKÜNDIGUNG BEIM ARBEITSINSPEKTORAT

  • KONTROLLE DER SICHERHEIT AM BAU WÄHREND DER AUSFÜHRUNGSPHASE

  • PROTOKOLLIERUNG UND DOKUMENTATION DES ZUSTANDES

  • ANWEISUNG DER ZU SETZENDEN MAßNAHMEN

  • "UNTERLAGE FÜR SPÄTERE ARBEITEN" - WARTUNG UND INSTANDHALTUNGSMAßNAHMEN

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